À VENDRE : Appartement T2 Meublé à Neuves-Maisons

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants !

Emplacement : Situé sur la commune de Neuves-Maisons, cet appartement est à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Détails du bien :

• Type : Appartement T2
• Superficie : 39,99 m²
• Étage : 2ème étage d’un petit immeuble
• Composition :
  • Entrée avec interphone
  • Salon lumineux
  • Cuisine aménagée
  • Chambre confortable
  • Salle d'eau avec WC

Équipements :

• Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
• Chauffage individuel au gaz

Performances Énergétiques :

• DPE : E
• Classe Énergie : E (307 kWh/m²/an)
• Classe Climat : E (65 kg CO2/m²/an)
• Estimation des coûts annuels : Entre 900 € et 1 260 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021)

Copropriété :

• Nombre de lots : 10 (dont 7 appartements et 1 local)
• Charges annuelles (2023) : 352,4 € (comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, l'eau)
• Syndic : Bénévole
• Pas de procédure en cours

Taxe Foncière : 562 € (2023)

Prix : 62 000 € (honoraires agence inclus, à la charge du vendeur)

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.immobiliere-manson.com

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr