Dans le secteur prisé de Gripport et Hergugney, découvrez cette magnifique maison aux prestations soignées, située sur un terrain clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Bénéficiant d'un sous-sol complet de 90 m², la maison dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules, d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et un accès direct à une terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager selon vos envies.

À l’étage, une vaste pièce de 31 m² au sol vous offre de multiples possibilités d’aménagement. Deux chambres supplémentaires de belles dimensions et une salle d'eau, en cours de finition, complètent cet espace.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage récentes, garantissant une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année.

👉 Classe énergie : D (189 kWh/m²/an)

Estimation des coûts énergétiques : entre 1 770 € et 2 470 € par an (sur la base des prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021).

Prix : 235 000 € honoraires inclus.

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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Une maison de qualité, prête à accueillir votre famille dans un cadre naturel et apaisant. Ne tardez pas à la visiter !