DESCRIPTION
-
La description:
Découvrez ce superbe pavillon indépendant, idéalement situé sur un terrain plat et entièrement clôturé de 700 m². Jamais habité et bénéficiant de prestations de qualité, il allie confort et modernité avec une orientation optimale.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce à vivre de 65 m² baignée de lumière, grâce à ses baies vitrées et portes-fenêtres ouvrant directement sur une terrasse aménagée et un agréable jardin. La cuisine ouverte est parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie et un garage double (pour deux véhicules côte à côte) complètent cet espace.
À l'étage, vous trouverez 3 à 4 chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains moderne pour un maximum de confort.
Ce pavillon bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air/air réversible, ainsi que d’un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les volets motorisés ajoutent encore plus de praticité à ce bien. Conforme aux normes thermiques RT 2012, il offre une performance énergétique exceptionnelle.
Classe énergie : A (51 kWh/m²/an)
Classe climat : A (1 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 470 € et 680 € par an (sur la base des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021).
Pour plus d'informations ou une visite, rendez-vous sur notre site : www.immobiliere-manson.com
Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un pavillon alliant confort, modernité et économies d’énergie !
Afficher toute la description
SURFACES
- Surface: 208 sq ft
- Habitable: 163
- Utile: 208
- Terrain: 700
- Séjour: 65
- Garage/parking: 45
- Pièce à vivre: 65
- Chambre 1: 18
- Chambre 2: 14
- Chambre 3: 22
- Chambre 4: 12
- Salle de bains: 8
- WC: 2
NOMBRES DE PIECES
- Pièces: 7
- Chambres: 4
- Wc: 2
- SdB: 1
- SdE: 1
DIVERS
- Etat général: Neuf
- Etage: 1
- Mitoyennetés: individuelle
- Vide ou meublé: Vide
- Année de construction: 2023
EQUIPEMENT
- Avantages: Chambres spacieuse, Climatisation, Double vitrage, Ensoleillé(e), Jardin clôturé, Lumineux, Non mitoyen, Parking privé, Pas de vis à vis, Porte garage motorisée, Stores électriques, Terrasse
DIAGNOSTICS
ADRESSE
- Ville: BURTHECOURT-AUX-CHÊNE
- Code postal: 54210