DESCRIPTION
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La description:
En exclusivité – Maison indépendante à Neuves-Maisons
Située dans un quartier calme de Neuves-Maisons, cette maison indépendante de 62,14 m² habitables est installée sur un terrain clos de 344 m². Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Composition :
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux d’environ 24 m², une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Étage : une pièce mansardée à aménager selon vos besoins.
- Sous-sol et dépendances : une cave, un atelier/chaufferie, un cellier, un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, et des dépendances pour plus de rangement.
Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, un chauffage au gaz, et un tableau électrique récent.
Prix : 135 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur).
DPE (réalisé le 31/07/2024) :
- Classe Énergie : G (606 kWh/m²/an)
- Classe Climat : G (117 kg CO²/m²/an)
Coût moyen estimé des dépenses énergétiques entre 3 240 € et 4 430 € (indexé au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] (http://www.georisques.gouv.fr).
Retrouvez cette exclusivité sur notre site : [www.immobiliere-manson.com] (http://www.immobiliere-manson.com).
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SURFACES
- Surface: 62 sq ft
- Habitable: 62
- Terrain: 344
- Séjour: 24
- Garage/parking: 29
- Cuisine: 11
- Cellier: 14
- Chambre 1: 15
- Salle d'eau: 4
- Cave: 8
NOMBRES DE PIECES
- Pièces: 3
- Chambres: 1
- Wc: 1
- SdE: 1
DIVERS
- Etat général: A rafraichir
- Mitoyennetés: individuelle
- Vide ou meublé: Vide
- Année de construction: AVANT 1949
EQUIPEMENT
- Avantages: Cave, Double vitrage, Idéal pour jeune couple, Jardin clôturé, Non mitoyen, Porte garage motorisée, Quartier calme
DIAGNOSTICS
- DPE fait: Yes
- Réalisés le: 31/07/24
- Conso en KWh/m2 an: 606
- Estimation coût annuel: 3240
- Année de références: 01/01/21
ADRESSE
- Ville: NEUVES MAISONS
- Code postal: 54230