À vendre : Local commercial à Saint-Nicolas-de-Port

Idéalement situé dans une zone en plein développement, ce local commercial est actuellement loué, offrant une belle opportunité d'investissement.

Détails du local :

- Superficie : 160 m².

- Agencement :

- 3 bureaux

- Salle de réunion

- Cuisine

- Salle d'archive

- Sanitaires

- Entrées : 2 entrées pour un accès facilité.

Informations sur la location :

- Loyer : 600 € TTC + 200 € de charges.

- Stationnement : facilité de stationnement à proximité.

Charges annuelles : 2 780,37 €, incluant le chauffage et l'entretien général.

Nombre de lots dans la copropriété : 35.

DPE : Vierge.

Prix : 92 105 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [Géorisques](http://www.georisques.gouv.fr).

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