Maison à Varangéville – Quartier calme, 3 chambres, jardin

Située dans un quartier calme de Varangéville, cette maison offre un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation.

Composition :

• Rez-de-chaussée : une entrée confortable, un salon-séjour spacieux de 38 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains et des WC.
• Étage : deux chambres.
• Sous combles : une troisième chambre.
• Extérieur : un jardin agréable, cave et dépendances.

Des travaux de toiture et de remise à niveau sont à prévoir, mais cette maison a tout pour devenir un agréable foyer.

Prix : 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

DPE :

• Classe Énergie : G (617 kWh/m²/an)
• Classe Climat : 131 kg CO2/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 060 € et 4 200 € (prix de référence au 1er janvier 2021).

Un audit énergétique avec un scénario de travaux est disponible à l’agence pour vous guider dans votre projet.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 83 18 36 03.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retrouvez cette annonce sur notre site : www.immobiliere-manson.com.